En 2025, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) lanzó el crédito hipotecario “Vivienda Premier”, diseñado para facilitar la adquisición de vivienda propia a afiliados y jubilados del IESS con ingresos familiares moderados. A continuación, se detallan las características clave de este producto:
Características del Crédito “Vivienda Premier”
- Monto máximo de financiamiento: USD 50.000, incluyendo gastos asociados.
- Tasa de interés anual: 4,99%, la más baja en el mercado para créditos hipotecarios.
- Tipo de vivienda financiable:
- Vivienda única de primer uso (nueva).
- Vivienda con más de una habitación.
- Avalúo comercial hasta USD 53.678,70 (equivalente a 141 salarios básicos unificados).
- Plazo máximo: Hasta 25 años.
- Ingreso familiar mensual mínimo requerido: USD 1.489,90.
Requisitos para acceder al crédito
Los solicitantes deben cumplir con al menos uno de los siguientes perfiles:
- Afiliados bajo dependencia: Acumular al menos 36 aportaciones, de las cuales las últimas 13 deben ser consecutivas.
- Afiliados voluntarios: Contar con 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados: Contar con una pensión jubilar vigente.
- Personas con discapacidad: Contar con al menos 18 aportaciones en total.
Proceso de solicitud
El crédito puede solicitarse de dos maneras:
- En línea: A través del portal oficial del Biess: www.biess.fin.ec.
- De forma presencial: En las agencias del Biess a nivel nacional.
Ventajas del crédito “Vivienda Premier”
- Tasa de interés competitiva: 4,99% anual, más baja que otras opciones en el mercado.
- Accesibilidad: Dirigido a afiliados y jubilados con ingresos familiares moderados.
- Plazo flexible: Hasta 25 años para facilitar el pago.
- Proceso simplificado: Opciones de solicitud en línea y presencial.
Para obtener más información o iniciar el proceso de solicitud, visita el sitio web oficial del Biess o acércate a la agencia más cercana.